Những lưu ý trước khi sửa nhà
Khi sửa nhà, có một số lưu ý quan trọng bạn nên cân nhắc trước để đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ và kết quả cuối cùng đạt được như mong đợi.
Lập kế hoạch: Trước khi bắt đầu sửa nhà, hãy lập một kế hoạch chi tiết về công việc cần làm. Xác định mục tiêu sửa chữa của bạn và tạo ra một danh sách các công việc cần thực hiện. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án và đảm bảo không bỏ sót bất kỳ công việc quan trọng nào.
Ngân sách: Xác định ngân sách cho việc sửa nhà và giữ cho các chi phí trong phạm vi kiểm soát. Hãy cân nhắc tất cả các yếu tố chi phí như vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị và các phụ kiện khác. Luôn có một khoảng dự trữ cho các chi phí bất ngờ hoặc không mong đợi.
Tìm kiếm và chọn nhà thầu đáng tin cậy: Nếu bạn không làm sửa chữa bằng chính tay mình, hãy tìm kiếm và chọn một nhà thầu đáng tin cậy. Tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc tìm hiểu thông qua các nguồn đáng tin cậy. Đảm bảo rằng nhà thầu có kinh nghiệm, giấy phép và được đánh giá tích cực từ khách hàng trước đó.
Chuẩn bị phòng thay thế: Trong quá trình sửa chữa, có thể bạn cần phải di chuyển ra khỏi nhà hoặc tạm thời sử dụng các khu vực khác trong nhà. Hãy chuẩn bị phòng thay thế hoặc sắp xếp các biện pháp phù hợp để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của bạn không bị gián đoạn quá nhiều.
Đánh giá tiện ích và hệ thống điện: Khi sửa nhà, hãy xem xét lại hệ thống tiện ích như điện, nước, gas, và hệ thống điện. Đảm bảo rằng tất cả các thiết bị và hệ thống đều được kiểm tra và bảo trì đúng cách.
Nên mua vật liệu sửa nhà ở đâu?
Khi mua vật liệu sửa nhà, bạn có thể tìm đến các nguồn sau đây:
Cửa hàng vật liệu xây dựng địa phương: Đây là lựa chọn phổ biến nhất cho việc mua vật liệu xây dựng. Các cửa hàng vật liệu xây dựng địa phương thường cung cấp đa dạng các loại vật liệu như xi măng, cát, đá, gạch, sơn, gỗ, v.v. Bạn có thể tìm hiểu và so sánh giá cả từ các cửa hàng khác nhau để có sự lựa chọn tốt nhất.
Trung tâm mua sắm chuyên về xây dựng: Các trung tâm mua sắm lớn như các siêu thị xây dựng cũng cung cấp một loạt các vật liệu sửa nhà. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian vì bạn có thể mua nhiều vật liệu khác nhau từ cùng một nơi.
Mua hàng trực tuyến: Internet cung cấp cho bạn nhiều lựa chọn mua vật liệu xây dựng trực tuyến. Có nhiều trang web và cửa hàng trực tuyến chuyên về vật liệu xây dựng, nơi bạn có thể tìm thấy các sản phẩm với giá cạnh tranh và giao hàng tận nhà.
Nhà máy hoặc nhà cung cấp trực tiếp: Trong một số trường hợp, bạn có thể mua vật liệu xây dựng trực tiếp từ nhà máy hoặc nhà cung cấp. Điều này thường áp dụng cho các vật liệu lớn và số lượng lớn. Bằng cách loại bỏ lớp trung gian, bạn có thể tiết kiệm được một số tiền.
Chi phí sửa nhà
Chi phí sửa nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của ngôi nhà, phạm vi công việc, vật liệu sử dụng, mức độ phức tạp của dự án và vị trí địa lý. Tuy nhiên, dưới đây là một số yếu tố cơ bản mà bạn nên xem xét khi tính toán chi phí sửa nhà:
Vật liệu: Chi phí của vật liệu sẽ tùy thuộc vào loại và chất lượng của chúng. Ví dụ: gạch, xi măng, sơn, gỗ, v.v. Cần tính toán và dự trù số lượng và giá cả của các vật liệu cần thiết cho công việc sửa nhà.
Nhân công: Nếu bạn thuê công nhân để thực hiện công việc, chi phí sửa nhà sẽ bao gồm tiền công của nhân công. Chi phí này phụ thuộc vào số lượng công nhân và thời gian mà họ dành cho dự án. Đảm bảo thỏa thuận rõ ràng về mức phí và thời gian làm việc.
Thiết bị và công cụ: Nếu bạn cần thuê hoặc mua các thiết bị và công cụ đặc biệt cho công việc sửa nhà, chi phí này cũng cần được tính vào. Ví dụ: máy khoan, máy cắt, máy hàn, v.v.
Phí xử lý và vận chuyển: Nếu bạn cần loại bỏ vật liệu cũ và vận chuyển vật liệu mới đến hiện trường, chi phí xử lý và vận chuyển cũng cần được tính toán.
Các yếu tố bổ sung: Ngoài các chi phí cơ bản, còn có những yếu tố bổ sung khác như phí thiết kế, phí giấy phép xây dựng, bảo hiểm, và các chi phí không mong đợi khác.
