Tại sao cần chống thấm tầng hầm
Chống thấm tầng hầm là rất quan trọng trong xây dựng
Ngăn ngừa thấm nước: Tầng hầm nằm ở phần dưới mặt đất, thường tiếp xúc với đất và nước ngầm. Nếu không được chống thấm đúng cách, nước có thể thấm qua tường, sàn và cấu trúc tầng hầm, gây ra vấn đề về ẩm ướt, mốc, và hư hỏng vật liệu.
Bảo vệ công trình và tài sản: Tầng hầm thường chứa các thiết bị, hệ thống công nghệ, và tài sản quan trọng khác. Việc chống thấm tầng hầm giúp bảo vệ các thiết bị và tài sản khỏi sự tác động của nước, tránh hư hỏng và mất mát về kinh tế.
Bảo vệ sức khỏe: Tầng hầm ẩm ướt có thể gây ra môi trường sống không lành mạnh với sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn. Việc chống thấm giúp ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc và giữ cho tầng hầm khô ráo, tạo điều kiện sống lành mạnh và an toàn cho những người sử dụng.
Bảo vệ kết cấu: Nước thấm vào tầng hầm có thể gây ra sự suy yếu và hư hỏng cho kết cấu của tầng hầm, bao gồm cốt thép, bê tông và các vật liệu xây dựng khác. Việc chống thấm đảm bảo tính kín và bền vững của tầng hầm, kéo dài tuổi thọ và độ bền của công trình.
Tiết kiệm năng lượng: Nếu tầng hầm không được chống thấm tốt, nước có thể thấm vào và làm tăng độ ẩm, làm giảm hiệu suất cách nhiệt và làm tăng công suất làm mát hoặc sưởi ấm của hệ thống. Chống thấm tầng hầm giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí vận hành.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tầng hầm
Hiện tượng thấm tầng hầm có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau.
Áp suất nước dương: Áp suất nước dương từ môi trường ngoại vi (như đất xung quanh, nước ngầm) có thể tác động lên các bề mặt của tầng hầm, gây ra sự thấm qua các khe nứt, lỗ hổng hoặc màng chống thấm không đủ.
Lưu lượng nước dương: Lượng nước dương từ môi trường xung quanh, như mưa, nguồn nước ngầm hoặc hệ thống thoát nước, có thể vượt quá khả năng thoát nước của tầng hầm, gây ra hiện tượng thấm qua các vị trí yếu, chằng cửa hoặc bức tường.
Vật liệu xây dựng không chống thấm đủ: Sự sử dụng vật liệu xây dựng không đủ chống thấm hoặc không được thi công chống thấm đúng cách là nguyên nhân phổ biến gây ra thấm tầng hầm. Ví dụ, sử dụng bê tông không chất lượng, màng chống thấm hỏng, hoặc thiếu lớp chống thấm.
Kết cấu không đồng nhất: Kết cấu không đồng nhất của tầng hầm, bao gồm sự chênh lệch về chất liệu, độ dày và độ bền của các lớp vật liệu, có thể tạo ra các điểm yếu dễ thấm nước.
Kỹ thuật thi công không đúng: Quá trình thi công không đúng cách hoặc thiếu kỹ năng cần thiết cũng có thể gây ra sự thấm tầng hầm. Việc thi công không đảm bảo độ kín, thiếu chất lượng công việc chống thấm hoặc không tuân thủ các quy trình và tiêu chuẩn chống thấm là nguyên nhân chính.
Tác động từ động đất: Động đất có thể tạo ra các chấn động và dao động trong môi trường xung quanh, gây ra sự chuyển động của các bề mặt tầng hầm và tạo ra các khe hở, lỗ hổng hoặc nứt đất, dẫn đến thấm nước.
Chống thấm vách tầng hầm
Sử dụng màng chống thấm: Một trong những phương pháp phổ biến để chống thấm vách tầng hầm là sử dụng màng chống thấm. Màng chống thấm thường được làm từ các vật liệu như màng bitum, màng PVC, màng EPDM và có khả năng ngăn chặn sự thấm nước. Màng chống thấm được gắn trực tiếp lên bề mặt vách tầng hầm để tạo ra một lớp chống thấm.
Sử dụng vật liệu chống thấm: Ngoài màng chống thấm, có thể sử dụng các vật liệu chống thấm khác như xi măng chống thấm, keo chống thấm, sơn chống thấm hoặc bê tông chống thấm. Các vật liệu này được áp dụng trực tiếp lên bề mặt vách tầng hầm hoặc kết hợp với màng chống thấm để tăng cường khả năng chống thấm.
Xử lý khe nứt và lỗ hổng: Khe nứt và lỗ hổng trên vách tầng hầm là điểm yếu có thể cho phép nước thấm vào. Để chống thấm vách tầng hầm, cần xử lý và bảo vệ những khe nứt và lỗ hổng này. Có thể sử dụng chất đổ khe nứt, keo chống thấm hoặc vật liệu kín khe để bảo vệ và ngăn nước thấm qua.
Lắp đặt hệ thống thoát nước: Đối với vách tầng hầm, cần lắp đặt hệ thống thoát nước hiệu quả để dẫn nước ra khỏi tầng hầm. Hệ thống thoát nước bao gồm các ống thoát nước, bể chứa nước, hệ thống bơm nước và các phụ kiện liên quan. Việc thiết kế và lắp đặt hệ thống thoát nước chính xác và đúng cách là quan trọng để đảm bảo không có nước thừa trong tầng hầm.
Kiểm tra và bảo trì định kỳ: Để đảm bảo hiệu quả chống thấm vách tầng hầm, cần thực hiện kiểm tra và bảo trì định kỳ
Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Xử lý bề mặt sàn: Trước khi tiến hành chống thấm, cần làm sạch và chuẩn bị bề mặt sàn. Loại bỏ bụi, cặn bẩn và vết nứt trên bề mặt sàn. Nếu có các lỗ hổng, khe nứt hoặc vết nứt, cần xử lý và bảo trì những điểm yếu này trước khi tiến hành chống thấm.
Sử dụng lớp chống thấm: Áp dụng một lớp chống thấm trên sàn tầng hầm là biện pháp chủ yếu để ngăn nước thấm xâm nhập từ dưới sàn. Có thể sử dụng màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc bê tông chống thấm để tạo ra một lớp chống thấm chắc chắn và kín đáo trên bề mặt sàn.
Lắp đặt hệ thống thoát nước: Đối với sàn đáy tầng hầm, hệ thống thoát nước đóng vai trò quan trọng trong việc chống thấm. Hệ thống thoát nước bao gồm hố chứa nước, ống thoát nước và các phụ kiện kết nối. Đảm bảo rằng hệ thống thoát nước được thiết kế và lắp đặt chính xác để dẫn nước ra khỏi sàn tầng hầm và ngăn nước thấm từ dưới sàn.
Kiểm tra và bảo trì định kỳ: Quá trình kiểm tra và bảo trì định kỳ là quan trọng để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn đáy tầng hầm. Kiểm tra thường xuyên trạng thái của lớp chống thấm, hệ thống thoát nước và sự xuất hiện của các vết thấm nước. Bảo trì và sửa chữa ngay khi phát hiện các vấn đề để đảm bảo tính kín và hiệu quả của hệ thống chống thấm.
Chống thầm vách tầng hầm bằng sơn chống thấm hoặc sản phẩm dạng quét
B1: Tiến hành bo góc chân tầng hầm và bão hòa nước
- Mục đích: tránh cho bê tông bị háo nước khiến vật liệu chống thấm không ngấm được sau vào bề mặt của tầng hầm để tạo liên kết.
- Tiến hành bo góc chân tầng hầm bằng sika latex/sika latex TH + xi măng cát vàng.
- Quét lớp mỏng chống thấm, dưới lưới thủy tinh và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.
B2: Chọn vật liệu chống thấm tầng hầm
- Tùy theo đặc trưng, nhu cầu có thể chọn các vật liệu chống thấm khác nhau. Hiện nay phổ biến nhất là sơn chống thấm.
- Đảm bảo các lớp chống thấm cần vuông góc và quét theo 1 chiều từ trên xuống dưới.
- Độ dày lớp chống thấm trùng bình là 1mm/lớp. Mỗi lớp kéo dài từ 1 – 2kg. Liều lượng sử dụng tùy theo từng tầng hầm có thể dao động 2 – 6kg.
- Nếu nhiều người thi công cùng lúc thì trộn vật liệu tổng hợp rồi chia ra các thùng nhỏ để thi công.
